Как получить разрешение на строительство

Получение разрешения на строительство — трудоемкий процесс, который занимает много времени. Стоит заранее спланировать сбор необходимых материалов. В соответствии со ст. 33 Закона о строительстве к заявлению о разрешении на строительство должны прилагаться:

четыре копии строительного проекта вместе с заключениями, соглашениями, разрешениями и другими документами, необходимыми в соответствии с конкретными правилами, а также свидетельство архитектора о членстве в палате профессионального самоуправления, действующее на дату разработки проекта,
заявление о праве использования недвижимости в строительных целях,
решение об условиях застройки и землеустройстве, если это требуется в соответствии с положениями о планировке и пространственном развитии,
выписку из земельной книги вашего и соседних участков,
обещание подключить СМИ.


Сама заявка подается в официальной форме, которая также доступна на сайте, например здесь. В заявке указывается инвестор, тип строительства (одноквартирный, рядный, двухквартирный дом), адрес строительства и назначение собственности. Время ожидания решения о разрешении велико и составляет 65 дней с момента подачи заявления на получение разрешения на строительство.

Если строительный надзор обнаружит ошибки в предоставленной документации, инвестор будет уведомлен об этом письмом. Он обязан устранить указанные нарушения в срок, установленный компетентным органом. Если ошибки не устранены в установленный срок, выдается решение об отказе в утверждении проекта и выдаче разрешения на строительство. Однако, если все пойдет по плану инвестора и решение будет положительным, строительство может быть начато до 3 лет с момента выдачи разрешения

More from my site